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森友学園への国有地払い下げ、真相解明か「最初の9億円設定が高すぎる。北部住宅地と同じ坪単価で単純計算」「周辺地域の地価との兼ね合いで『ゴミ撤去費用』という名目を利用し値下げ」

2017.03.27

森友学園への国有地払い下げ、真相解明か「最初の9億円設定が高すぎる。北部住宅地と同じ坪単価で単純計算」「周辺地域の地価との兼ね合いで『ゴミ撤去費用』という名目を利用し値下げ」 はコメントを受け付けていません。

森友学園 国有地 払い下げ B地区 辻元清美 生コン 朝鮮総連 地価 須田慎一郎 玉木雄一郎 民進党
1: 超竜ボム(愛媛県)@\(^o^)/ [EU]:2017/03/27(月) 12:48:14.40 ID:M2iE48+d0

有本 香 Kaori Arimoto@arimoto_kaori

森友問題にはあまり深入りしていなかったが、ここ数日で数人のプロ筋含む情報提供があり全容が読み解けた。
この件において「忖度」はキーワードでないこと、籠池さんはご本人の過去の言動に問題はあるものの、全体の構図としては二重三重に嵌められた被害者だということがわかった。
https://twitter.com/arimoto_kaori/status/845994221823655936




須田慎一郎が不動産鑑定士、建設関係者などから聞いた現地調査の結果

【動画】 【DHC】3/24(金) 武田邦彦・須田慎一郎・居島一平【虎ノ門ニュース】
https://youtu.be/_2db7EpWVvo?t=12m58s (※12分58~)


そもそも最初の9億円の設定が高すぎる
北にある住宅地と同じ坪単価で単純計算してしまった
そもそもあの土地は
(1)空港の騒音
(2)飛行ルートによる高さ制限
(3)広い土地と狭い土地の算定基準の違い
の理由でもっと安くなる土地。

なぜ高く設定してしまったのか
(1)そこだけ安くすると周辺地域の公示価格も安くなってしまう。
(2)それによる固定資産税も安くなる
の理由による。

適正価格に戻すための方便が「ゴミ処理費用」
ゴミ撤去費用という名目で7m×敷地面積で計算した。
つまり本当にゴミがあるかどうかは関係なく、あくまで隣の豊中市の公園のディスカウント価格2200万円に近づけるためにゴミ処理という名目を利用した。
それでも森友の土地は公園に比べたら高いが、財務省は痛くもかゆくもない。
籠池の懐が痛むだけなのでいくらでも良かった。
その価格を決めたのが例の9/4の近財、航空局、設計者、建設業者の4者会談

国会の体たらく
野党はただの素人集団。専門家の話も聞かなければ現地調査もしない

結論
その土地に詳しい人間が籠池を利用して国有地ころがしで金儲けしようとしただけ
籠池もある意味被害者で、政治家、アキエ夫人の忖度など入る余地なんかない。


引用元スレタイ:森友学園への国有地払い下げ、真相にたどり着くジャーナリストが出始める 黒幕はやはり「アレ」か



97: ファイナルカット(長屋)@\(^o^)/ [EU]:2017/03/27(月) 13:04:02.05 ID:AdWIujES0
本当はもっと安いって話はちらほら出てきてたな


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